Vaata aknast $ 22 miljonit

• Vaata for $ 22 miljonit

Olen näinud palju liike New York, kuid enne, kui kõik järsem. Mitte väga ammu oli lugu uue elamu pilvelõhkuja One57 kes murdis rekord turul New York kinnisvara - penthouse ülemistel korrustel müüdi $ 100 miljonit. Nii teisel päeval oli mul ainulaadne võimalus külastada selles majas.

Miks unikaalne? Jah, sest saada koht teadmata keegi üürnike on võimatu. Te ei leia palju pilte interjööri kallis ja kuulus maja New York, lihtsalt sellepärast, et nad ei ole olemas internetis. Midagi võib ilmuda müük, kuid see on haruldane ja see eemaldatakse nii, et saada aimu, kuidas see tegelikult ei toimi.

Tüüp väljastpoolt.

Väliselt One57 Mulle ei meeldi. Aga sees oli palju parem kui väljaspool. Vaikne, rahustav interjööri pehmed värvid, kõik väga lühidalt ja veel stiilne. Kaunistamiseks palju kivi ja metall. Seinal ekraanid, mis toimivad elavad abstraktsed maalid. Palju musta ja tumepruun, kuid pimedus või vähene valgus ei tundnud. Vastupidi, minna sees lärmakas 57 minutit ja leida ennast rahulik ja vaikne koht, kus peaaegu midagi nagu saginast väljaspool. Vaata rohkem pilte saali ei saa, sest seal lihtsalt ei saa pildistatud.

lifti fuajeed igal korrusel. Maja on veel kärbitud, nii kõikjal leiad sinine kleebis, mis tähendab, et see leidis mõned viga, mis tuleb kõrvaldada. See võib olla väike kiibid, kriimustusi, värvi jookseb või midagi muud. Ta kõnnib ümber maja eriline inimene, kes vastutavad kvaliteedi, mis on otsitavat Hull innukus, mida oleks vaja leida süü.

korter majas on väike (ainult 92) ja kui olete jooksul tunne, et sa elad seal üksinda. Kui kõik on planeeritud, et tuli välja lifti sa ei näe isegi ukse naaber, ja sa minna pikk esik teda. Samal ajal, maja kolm liftid. See on tulevaste üürnike seda ootama pikka aega ei ole vajalik. Suurtes korterelamud Manhattan lift on sageli nõrgim lüli, ja mis tahes probleemi oma töö viib tohutu probleeme juurdepääsu korteris. Ukse korteri koridori lõpus. Nagu näete, vaip on voodi ja seinad on veel lõpetada. Vaipade paks ja pehme. Sammud ei kuulnud üldse.

Alumine korrustel poolt hõivatud hotelli Hotel Park Hyatt ja see annab elanikele korterid mugavusi. Nad võivad kasutada kõik infrastruktuuri kättesaadavaks külalised kuuluvad ujuda basseinis, minna jõusaali, anna riideid pesu, et toitu restoranis ja isegi puhastus tema korteris. St. Sa elad oma korteri mugavalt Kallis hotellis. Kui arvestada, et enamik omanikke super kallis kinnisvara New York ei kohalikud ja olen saabunud selline formaat peaks olema neile suur nõudlus. See on sisemuse Hotel Spa. Kõik toimuma umbes sama stiili.

käsutusse üürnikud raamatukogu piljard ja suur akvaarium, ruumid sündmuste ruumid vastuvõttude, väike kontserdisaal, lemmikloomade pesemisruum pärast jalutama, jõusaal ja jooga stuudio. Elanikele ja külalistele, kes ei taha enam tähelepanu oma inimene saab eraldi sissepääsuga teisel pool tänavat.

Hotelli bassein, mis mängib muusikat lähedal Carnegie Hall. On solaariumid olid karikatuur kodanlik-onud. Belly, kiilaspea ja täielik puudumine atraktiivsust. Kaasas neid looduslikult luksuslikest blond ja brünett.

Ukse korter $ 22 miljonit. Uks on kõige levinum puidust.

See on esimene korter New Yorgis, kus ma kaotasin. Ta on viie-tuba, mille pindala on 322 ruutmeetrit. Ikka palju kapid, panipaigad ja vannituba ning kõik uksed on peaaegu sama. Paigutus klassikaline: väike magamistuba, millest igaühel on oma vannituba ja suur elutuba koos suurepärane vaade Central Park.

Üks tubadest. Nad on traditsiooniliselt väike.

Iga akna maast laeni.

tühja korteri kõrged laed on oma kaebuse. Muide, pöörama tähelepanu lõpuni. Seinad ja lagi on värvitud valge värviga. Parkettpõrand, mis on värvitud mustaks. Kõik uksed on ka must.

Pesuruum üks külastaja magamistuba. Korteris selles vormis. Kas soovite kujundada ümber - teie õigus, kuid sa saad seda teha.

ma tavaliselt tulistada palju üksikasju, sest ma tean, et on neid, kes hoolivad neist ja arutavad-et. Nüüd saate teada, millist torustiku panna kõige kallim maja New Yorgis.

Korter on eraldi köök, et New York haruldus. Nii et isegi kapuuts. Seda ma tegin esimest korda näha.

Ma tahan öelda, et üldiselt on köök ja vannituba on valmistatud paremini kui miski muu korter. Tubades on midagi kurta, kuid köök ja vann on praktiliselt veatu.

Huvitavad lamp tilkadena.

köögisegisti.

Kapten vannituba - kahtlemata üks pärleid selles korteris. Mis selline unustada, et lathered peas.

Klapp sarnaseid mikrofoni. Sa näed aknast välja ja laulda, kuidas teil on elus kõik on hea.

Need kaks kraanikaussi, et mitte Tuuppiminen hommikul. WC ja dušš on valmistatud kujul eraldi väike tuba (seal on video), ilmselt selleks, et te ei ole segane kujul, kuid nad tegid seda, miks nad tulid

Kolimine peamine tuba korteris. Ilma selleta kõik muu oleks mingit huvi.

See on elutuba. Pildil tundub väiksem kui minu elus. Tegelikult, see on tohutu. Tegelikult saab elada ainult seda.

Ja siin on midagi, mis seda kõike osta.

See korter, mida ma oli võimalik külastada valdkonnas on 50 korrust. Tegelikult on keset maja, kuid vaated akendest, ma kutsuksin suurepärane. Korterid allpool vorm suletakse naabruses hooned. Me oleme juba kaotanud mõned üksikasjad ja inimesed muutuvad peaaegu tajumatu punkt.

Aga kui ma elasin selles korteris, esimene asi osta teleskoop ja vaataksin elu linna ümber. Sa tunned peaaegu jumalus istub pilve ja naeratama järelevalve mõttetu sebimine allpool.

aknad korteris avatud, kuid väga väike nurk. Piisavalt, et lasta värskes õhus ja ruumi ei ole piisavalt välja kukkuda. Meie puhul on see muutunud probleemiks tulistamist. Klaas vähe tolmu ja pimestavad. Päästetud seebialus, mis võivad jääda pessa.

Vaatame, mida saab näha aknad. Siin võib näha Central Park, Ülem Manhattan ja isegi Bronx.

Hoone hotelli Essex House ehitati 1931. aastal. Logi pandi katuse paar aastat hiljem. Kogu oma ajaloo hotelli omanikku vahetanud mitu korda. Sechas neid kuulub strateegilise Hotels & Resorts, firma haldab Marriott. Mõned toad ülemistel korrustel ümber elamu korteri. Alates 1969. aastast kuni oma surmani 1971. aastal majas elas Esseks Igor Stravinski.

Sel puhul saate otsida keegi aknas. Ma arvan, et siin elab noor poissmees.

Siin vana.

Katus Hampshire maja. 37-kordse maja koos kahe korstnad ja vask katuse ehitati 1937. Ehitus algas keset Suurt Depressiooni, kuid kuus kuud hiljem arendaja läks pankrotti ja viskasin objekti. Ehitus jätkus vaid 6 aastat hiljem.

Maja läks ajalukku kui saidi kuulsa enesetapu. Aastal 1938, aknast tema stuudio korter kuueteistkümnendal korrusel hüppas 33-aastane Dorothy Hale - ilu ilma praeguse isikliku elu, näitleja ilma kehtestatud karjääri ja seltskonnadaam daam ei ole voolu saatus. Kuu pärast enesetapu Clare Luce, abikaasa asutaja ajakirja Time, Henry Luce, tellitud portree Frida Kahlo Hale, et ta tahtis anda oma leinavad ema. "Keegi ei peaks unustama," - ütles ta Fried. Ta mõistis taotluse tema enda ja juhtis pilt, kus kogu protsess samm-sammult samotsbiystva Hale oli kujutatud ajaks ta läks akna, kui ta lendas maha ja kuidas panna kõnniteel verega kaetud. Luce oli nii šokeeritud sellest, mida ta nägi, et peitis maali ladustamise ja keegi näitas aastaid. Seal ta viibis kuni 1960. aastani, mil see oli anonüümselt Kunstimuuseumile Phoenix, Arizona.

Vaade ida pool Manhattanil.

ebatavaline katusel 38-korruseline hotell Barbizon (nüüd maja Trump Park), mis on ehitatud 1930. aastal. Katus on valmistatud raudbetoonist ribid, nendevahelise ruumi kaeti klaasist plaadid. Päevasel ajal paistis päike ja valgustatud seestpoolt öösel. Ajal Teist maailmasõda, taustvalgus on keelatud, katus oli ümberehitatud ja tegi kullatud. Ta värvitud tavaline kollane.

Barbizon (alates Barbizon School) ehitati odav Appartment hotell üksikud naised (tuba vannitoaga pikemaks peatumiseks), kes tulid New Yorgis uue elu ja võib leida oma kutsumus kunst toimega, maali , skulptuur, tants, muusika, ja nii edasi. n. See tähendab, et ühe daamid sai mitte ainult odava eluaseme ja uue elukutse.

Barbizon sai esimene Ameerika hotell Appartment mahutavad tubasid koos kontserdi ja näitusesaalid, stuudiod ja skulptorite, toad tanstutunde ja rohkem. Mehed ei lubatud kontserdisaalis. See Barbizon formaat kestis 1980. aastani, mil see oli ostetud uusi investoreid ja ümber tavalise hotelli, kus nad võiksid jääda kõikide soovijate. Pärast seda, ta oli mitu korda omanikku vahetanud, kuni see oli ümberehitatud 2005. aastal majja ja ümber Trump Park.

Raskekonstruktsioon ülemise ida pool.

Hoone punane katus - see on 825 Fifth Avenue. 23-korruseline endine Appartment Hotel ehitatud 1926. Nad olid ehitatud kogu Ameerikas, kuid eriti populaarne seda tüüpi hooned kasutatud New Yorgis. Puudumise tõttu köögid (üürnike kontseptsiooni sõid hotelli restoranis) need hooned ei kuulu piirang kõrghoone elamu korterelamud kooskõlas Housing Act 1901 (mitte rohkem kui 45 meetrit), on vähem nõudmisi tuleohutuse ja mõned katkestused lihtsustab ehitus. Aga arendajad fikseeritud kõik nii, et pärast laskmise maja ise elanikud salaja paigaldatud köök ja elutuba kõrge kvaliteediklassi korterid.

Heavy ehitus West Side, Hudson, New Jersey rand ja George Washington Bridge. Nutikas lugejad leiavad kuulus Dakota, mis on nüüd kaetud tellingud.

Taksosõit maja.

Vaata suunas 57. Street.

Pange tähele, et peaaegu kõik katuse või tegeleb vee mahutid / tehnika või kuidagi asustatud.

kraana katuse pilvelõhkuja ehitamisel eluaseme 432 Park Avenue. Veidi rohkem ja pealkiri kõige kallim kodudes lähevad teda. Ta on mu järgmine suur eesmärk visiidi ja foto.

säravat kullatud kroon 25-korruseline büroohoone Crown hoone, ehitatud aastal 1921. See on üks esimesi New York City Building vaatega tsoneerimisreeglite 1916, mis oli oluline verstapost arendamiseks arhitektuuri ja linnade areng. Eelmisel aastal müüdi 1,75 miljardit. Dollars kui seada maailma rekord väärtus müügi büroohoone.

Katuseterrassil.

katusel 18 korruse, meedikutele Building, 1928. Hoone ehitati spetsiaalselt mahutada mini-kliinikud, kontorid arstid, hambaarstid ja teisi meditsiinitöötajaid.

Alguses ma ei näe selles perspektiivi, on midagi tähelepanuväärne.

Seejärel Nägin liikumise katusel

​​lähenes ja avastanud, et on olemas Väliterrassiga. See katus Viceroy Hotel. Peab olema hea liigid.

View alla 57. tänava ja sissepääsu hoonesse.

Selles majas on veel üks huvitav aspekt, et igaüks arutab. Omanikud korterid One57 siivutult madal omandi et nördinud palju newyorklased sunnitud maksma suuri summasid nende kodud ja korterid.

Näiteks kindla maksu 320 sq. m. 4 magamistuba on vaid $ 350 kuus, kuigi kogu tasumisele kuuluva maksu olla $ 7, 545 kuus. Asi on selles, et korter on saanud maksusoodustust 421-a, mis annab linna uutesse kodudesse, et ühelt poolt aidata arendajatel müüa uusi kortereid ja teiselt anda stiimul elanikud osta korter tõstmise igakuiste osamaksetena. Kuid see maja tuli absurdne - tegelikult on linna doteerida jõukamate newyorklased. Linnaametnikud määratud katse selles küsimuses ja on üsna tõenäoline, õigusriigi soodustust vaadatakse. Nüüd One57 Korterelamu on peaaegu välja müüdud ja okupeeritud. Mõned korterid on juba sisestatud järelturul hinnad alates $ 5 kuni $ 58.5mln. Kui raha ostmiseks ei piisa, siis saame elada majas üürikorterist - korter eelarve $ 12tys kuni $ 50.000 kuus.